Avaliado em R$ 1.880.000,00
- Processo:
- Autor: Sheila Helena Silva Correa Rosa
Descrição
Apartamento no 203, Bloco 01, situado no prédio no 30 da Rua Sebastião de Lacerda, bairro Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ, com todas as características e especificações constantes da certidão do RGI competente. Conforme Auto de Penhora e Avaliação, foi originalmente avaliada a fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do referido imóvel, pelo valor de R$ 395.960,00 (trezentos e noventa e cinco mil, novecentos e sessenta reais). No presente caso o imóvel será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Consta do auto que o apartamento possui aproximadamente 80m2 e é composto por dois quartos, tendo sido adotado como parâmetro o valor médio do metro quadrado da região.
Informações adicionais
Cientes das penhoras, indisponibilidades e arrolamentos eventualmente existentes, nos termos do art. 886, VI, do Código de Processo Civil, conforme certidão do Registro de Imóveis que integra o presente edital, juntada aos autos e disponibilizada no sítio eletrônico da leiloeira, informa que o imóvel encontra-se matriculado sob o no 108.159 perante o 9o Registro de Imóveis da Comarca da Capital, constando os seguintes gravames: R-15 – Penhora do supracitado processo e AV-16 – Indisponibilidade nos autos de no 0010388-38.2014.5.01.0221.
O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site da leiloeira antes do início do leilão.
Com base na previsão constante do art. 895, §7o do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Por determinação do Juiz Gestor do CAEX será permitindo a oferta de lance à vista a partir do valor mínimo estabelecido, independente da oferta de lance de valor superior na modalidade a prazo. E, ainda, a partir da oferta de lance à vista, os lances parcelados sejam bloqueados.
Formas de pagamento
Consulte o edital
Apto de 2 quartos com aprox. 80 m2 em Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ
R$ 791.920,00Avaliação
R$ 2.000,00Incremento
R$ 791.920,00Lance Inicial - 1º Leilão
R$ 454.440,52Lance Inicial - 2º Leilão
Rio de Janeiro - RJ
Primeiro leilão
27/04/2026 a partir das 14:00
Segundo leilão
28/04/2026 a partir das 14:00
