Laudo de Avaliação Indireta id 97955277: Trata-se de apartamento nº 1008 situado na Praça Vereador Rocha Leão, nº 110, Copacabana, Rio de Janeiro-RJ, caracterizado e dimensionado na matrícula nº 9034, Livro 2C/4, Fls. 07, do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. Com inscrição no IPTU sob o nº 0.195021-1. A penhora do imóvel foi prenotada no Lº 1EH-670729-245 em 05/06/2023, conforme informado na R.3/9034 da Certidão do R.G.I., por determinação do Juízo da 48ª Vara Cível da Comarca da Capital - RJ. Caracterização Do Imóvel: Apartamento 1008, na posição de fundos, com área edificada de 37 metros quadrados, situado na Praça Vereador Rocha Leão, nº 110, Copacabana, Rio de Janeiro-RJ - prédio cuja fachada é em pastilha, janelas em esquadria de alumínio. O prédio possui 10 andares, com 10 apartamentos por total. Primeiro andar é sobreloja, com entrada independente pela via pública. O condomínio possui lojas comerciais no alinhamento da via pública. Prédio construído em 1960, conforme guia do IPTU. Construído no alinhamento da via pública, posicionado em centro de terreno. O edifício é servido por 02 (dois) elevadores, social e serviço, com capacidade de 320 Kg, cada um, sem modernização. Portaria simples, com paredes em mármore e piso em marmorite, sem modernização. Porão de fero. Possui circuito interno de TV. Possui interfone em todas as unidades. O edifício não possui garagem. Da Região: A região encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos presentes na cidade tais como redes de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública mercados, colégios, farmácias e transporte público de fácil acesso.