Valor atual R$ 17.325.000,00
Prédio e Terreno no Leblon/RJ
Venda Direta
- Processo:
- Autor: União - Procuradoria da Fazenda Nacional
Descrição
Esse imóvel está em fase de negociação no Comprei, o que isso quer dizer? A fase de negociação é a etapa prévia à alienação judicial de bens na plataforma COMPREI, da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Durante esse período, o imóvel pode até já estar anunciado publicamente, mas ainda não está disponível para recebimento de propostas formais de compra na plataforma Comprei.
Imóvel situado na rua dos Irmãos Araújos (antiga rua 2), S/N, casa 12 do Condomínio Vivendas 1, Centro.
Informações adicionais
O Programa Comprei é uma plataforma web do Governo Federal (comprei.pgfn.gov.br), gerido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, cujo objetivo é a venda de bens que garantem dívidas fiscais da União, através de alienação por iniciativa da credora PGFN, sempre por meio de um leiloeiro credenciado no sistema.
Em geral, os bens estão penhorados em Processos Judiciais em trâmite na Justiça Federal ou na Justiça Comum Estadual.
Em geral, os bens estão penhorados em Processos Judiciais em trâmite na Justiça Federal ou na Justiça Comum Estadual.
As vendas são realizadas exclusivamente pelo site do Comprei (comprei.pgfn.gov.br), devendo o (a) interessado (a) realizar cadastro e acessar a plataforma do Comprei pelo “Acesso comprador” e entrar com seus dados de acesso no Gov.br.
A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.
Algumas dicas sobre a plataforma Comprei:
1) O COMPREI não é um site de leilões: Trata-se de uma plataforma oficial da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) voltada para a captação de propostas de compra diretade bens públicos. Não existe prorrogação de tempo caso alguma proposta seja registrada nos últimos segundos. A maior proposta registrada até exatamente 08h00 da data de encerramento da fase será considerada vencedora.
2) Atenção ao horário A plataforma não abre um novo "relógio" ou uma contagem regressiva às 08h00. O sistema encerra automaticamente no horário exato. Por isso, evite deixar sua proposta para os últimos minutos. Recomendamos enviar com pelo menos 1 minuto de antecedência sua melhor proposta.
3) Como funciona a fase de propostas (30 dias úteis): Durante esse período, você pode registrar propostas parceladas ou à vista, respeitando o valor mínimo estipulado. Não há preferência por propostas à vista. O critério é o maior valor total ofertado, independentemente da forma de pagamento. A qualquer momento, é possível realizar a compra imediata (à vista ou parcelada), oferecendo o valor integral da avaliação do bem. Se ninguém exercer a compra imediata, vence a melhor proposta registrada até as 08h00 do último dia da fase de propostas.
4) Parcelamento pode ser uma opção: Em muitos casos, é possível parcelar da seguinte forma: Entrada de 25% + até 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic e acrescidas de 1% ao mês sobre o valor da parcela. Consulte-nos para verificar se o parcelamento está disponível neste caso específico.
5) Fique atento às datas: As fases da venda no COMPREI podem ser reprogramadas sem aviso prévio. Sempre confira o prazo de encerramento diretamente na plataforma.
6) Verifique o nome do vendedor: Antes de confirmar sua proposta, certifique-se de que a venda está sendo intermediada por Juliana Sevidanes de Araújo Samico ¿ Leiloeira Pública Oficial, registrada na JUCERJA sob o nº 238. Essa informação está disponível no canto inferior direito da tela de cada anúncio.
7) Ficou com alguma dúvida? Não hesite em nos contatar através do telefone 21 99392 5299 (whatsapp) ou no e-mail [email protected]! A equipe da Leilões JA está pronta para te auxiliar e esclarecer todas as suas dúvidas.
Formas de pagamento
Consulte o edital
Casa na Armação dos Búzios/RJ em Condomínio de Alto Padrão - EM BREVE
Valor da avaliação: R$1.800.000,00
Valor mínimo de proposta: R$1.440.000,00
