Laudo de Avaliação Indireta fls., 423/424: Imóvel situado na Rua General Glicério nº 71, apartamento 203, bairro de Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ. Inscrição municipal nº 1.204.866-6 (IPTU). Área edificada de 120 m², conforme cópias da Certidão do RGI nº 469745 e do ITPU que acompanham o mandado. Motivo da avaliação indireta: A vistoria interna não pôde ser realizada em razão de o ocupante, Sr. Mauro, não ter autorizado o ingresso no imóvel. Edificação: Prédio construído em 1972, com portaria 24 horas, dois elevadores, sem área de lazer (play) e com uma vaga de garagem vinculada. Apartamento: Não foi possível realizar a vistoria interna do apartamento 203. Região: A Rua General Glicério é considerada área nobre do bairro de Laranjeiras, caracterizada por ser arborizada, silenciosa e dotada de comércio abundante, além de estar situada nas proximidades da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Túnel Rebouças. Método de avaliação: O valor estimado do imóvel foi calculado com base no valor do metro quadrado aplicado sobre a metragem total indicada.