Imóvel situado na Rua Doutor Mario Viana, no 446, Santa Rosa, Niterói, constituído de prédio de quatro andares e seu respectivo terreno, com área de 1.400m2, ao qual se tem acesso pela Rua Dr. Mario Viana e pela Av. Ary Parreiras. O imóvel encontra-se localizado em região de fácil acesso que é bem servida de farto transporte público; comércios variados; ladeado por prédios de bom e alto padrão, boas escolas e hospitais de excelência. Por suas características, o prédio pode ter destinação comercial.