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Leilão: Fração de imóvel com área de 166,52 m2/84.340,44 m2, situado no Condomínio Residencial Manilha Residente II, Aldeia Velha, Itaboraí/RJ. |
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Fração de imóvel com área de 166,52 m2/84.340,44 m2, situado no Condomínio Residencial Manilha Residente II, Aldeia Velha, Itaboraí/RJ.
1º leilão
Abertura: 26/08/2026 a partir das 11:00 Encerramento: 23/09/2026 a partir das 13:00
2º leilão
Abertura: 23/09/2026 a partir das 13:03 Encerramento: 30/09/2026 a partir das 13:00 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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Fração de imóvel com área de 166,52 m284.340,44 m2, situado no Condomínio Residencial Manilha Residente II, Aldeia Velha, Itaboraí/RJ.
Conforme laudo de avaliação de fls., 668 expedido em 31 de março de 2026 pelo Oficial de Justiça, o bem objeto da alienação consiste na Fração 01 da Quadra B do Condomínio Residencial Manilha Residente II, instituído sobre a Área B, desmembrada de maior porção, situada em Aldeia Velha, zona urbana do 3o Distrito do Município de Itaboraí/RJ. A área originária possui superfície total de 84.340,44 m2, cabendo ao imóvel a fração ideal de 166,52 m2/84.340,44 m2, com área de utilização exclusiva de 166,52 m2. A fração apresenta as seguintes medidas e confrontações: frente composta por dois segmentos, sendo 3,60 metros em linha reta, voltados para a Rua I, e 7,85 metros em linha curva, confrontando com a Área de Acesso 1; 8,60 metros nos fundos, confrontando com parte das terras de Jelson da Costa Antunes; 15,00 metros pelo lado direito, confrontando com a Área de Acesso 1; e 20,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Fração 02. Adotando-se o método comparativo de preços de imóveis da região, o bem foi avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). |
0 Lances
Lance mínimo: R$ 100.000,00
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